いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 先月末よりトランプ関税や株価の変動のニュースがもちきりですね。将来の不安をかかえる方も多いと思います。アメリカの住宅ローンも激しく変動していましたので、「今は買うべき？借りるべき？」「金利が下がるのを待った方がいい？...

いつも当サイトをご覧いただき、誠にありがとうございます。 Research担当の Saori です。 米国で不動産投資やビジネス展開をお考えの 日本在住の方 へ、口座開設で失敗しないための 比較ポイントと注意事項 をご紹介します。ぜひ最後までご覧ください！ 🌐✨...

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 アメリカ住宅ローン 金利の最新動向と今後の展望について、各報道や経済指標をもとに、弊社ローンオフィサーおよびリサーチャーの見解とともにまとめました。 30年固定住宅ローンの平均金利は、2/27/2025現在、...

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 最近は米国の雇用、株価など景気の変動があるうえ、不動産市場も安定しない状況が続いています。このような環境下で不動産投資を考える際に最も重要なのは、適切なリスク管理です。特に「過剰なレバレッジ（借入）」には細心の注意を...

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 こちらの記事では、全米不動産協会とカリフォルニア不動産協会の通知をもとに、「セラーコンセッション（売主譲歩）」について詳しく解説します。セラーコンセッションとは何か、どのような種類があるのか、また、売主としてどのよう...

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 このアカウントではアメリカやカリフォルニア不動産に関する情報をお届けしています🏠 今回は2025年1月のカリフォルニア州の最新の不動産市場動向を交えながら、初めての不動産購入に役立つ情報をお届けします。...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます AKIVARKからカリフォルニア不動産最新情報をお届けしています。 2024年9月マーケットまとめ 販売価格中央値 昨年比2.9％⤴ 前月比-2.3％⤵ 販売物件が増加中　 良い条件で物件購入が可能に！...

いつも当サイトにお越しくださり、誠にありがとうございます！ FAQ　コンベンショナルローンとFHAローンどちらがメリットありますか？ A　どちらのローンにもメリットがあります。 まず、それぞれのカテゴリーについて確認していきましょう。 Conventional...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます AKIVARKからカリフォルニア不動産最新情報をお届けしています。 住宅ローン金利が高めに感じてしまうセラー・バイヤーが多く、マーケットに出てくる物件はまだ少なめ、と先月もお伝えしましたが、引き続きその状況が継続中です。...

不動産のことだけではなく、ファイナンスのこと全般についても、クライアントさんより質問を受けています。 基本、何でも！調べてお伝えしていますが、 最近いただいたクライアントさんからの質問　３つ を動画でご紹介したいと思います。...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 初めてご自宅を購入する方から、何から始めてよいか、、というご質問をよくいただきます。 初めての方にとってご購入のプロセスは複雑であり、時には混乱や不安を引き起こすこともあるかもしれません。しかし、信頼できるプロとの適切な...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 大谷選手の関係者の方、勝手に失礼をいたします。すでに球団が用意された家にお住まいだとは思いつつ・・・・もし・・大谷選手が自宅購入をするなら、こんな家がいいのでは？と勝手にリストアップしてみました。新天地ロサンゼルスで野球...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 アメリカでは例年3月ごろから春のホットマーケットに入ります。お子様の学校区への引っ越しや学生の夏休み前に合わせて引っ越しを計画する家庭が多いからです。 ロサンゼルス・オレンジ・サンディエゴカウンティでも例外ではなく、販売...

ー初めて家を買う前に何から始めたらいいですか？ ー私はいくらローンを組めますか？ ー日本から送金して頭金に充当したいけど、どんな準備から始めたらいいですか？ ーホームページだけの情報だと・・・だけど、本当ですか？ など、 ちょっとした疑問をきける人に出会いたかった！...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 バイヤーの皆さんにとって、最適なタイミングでの不動産購入ができるか、気になりますよね。 今話題の"Chat GPT"に、カリフォルニア不動産の物件価格は2023年11月から2024年3月にかけて、まで何パーセント下落しま...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 米国住宅ローンを考えている経営者の皆様にぜひ注目していただきたい動画がアップされました。この動画では、経営者の多くの方々にとって不可欠な審査条件と基本ポイントを解説しています。...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 2023年3月のカリフォルニア州不動産マーケットがカリフォルニア州不動産協会から発表されました。 前月より価格上昇するエリアも！ 停滞と思われたマーケットは、一か月で好転し、2月より販売価格中央値が7％も上昇しました。...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 金融機関のホームページでローンのチェックをすると、「Points」という表示がよくみられると思います。 これは、 金利を引き下げる代わりにローン金額の〇％を を支払うがというものです。 サンプルでは、...

いつも当サイトにお越しくださり、誠にありがとうございます！ 購入後のお手続きやお支払い、どのようなものが、どのようなタイミングで行ったらよいか、 こちらのサイトにまとめましたので、ご活用ください！ https://www.ladreamland.com/afterclose...

Q　家を買う場合の諸費用はどのくらいかかりますか？ A　家を買う場合の諸費用を、 Closing Cost ともいわれます。 現金で購入する場合と、ローンで購入する場合と諸費用が変わります。 ESCROWを通して購入手続きをしますが、売買にかかわる手数料や登記の費用等がかか...