ー米国での不動産をご検討されている方も、ご自宅をご購入される方もー

不動産を購入されることは、投資と同じように資産を増やす大きなチャンスとなります。

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不動産投資をお考えの方には、お客様の考える投資計画を最大限効果的に実行できるよう、投資物件や投資エリア、投資の方法をご提案することを第一に置いています。ですから、「物件ありき」で不動産投資をおすすめしていません。

​一般的に日本の投資家の方は「戸建て」を好まれる場合が多いですが、気候リスクやテナントリスクがどの程度か予想されにくい異国での投資においては、「戸建てにこだわらない」投資をお勧めしています。

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2021年冬、テキサス州では大変な冬の嵐に見舞われ、賃貸中の戸建てやアパートで多数水道管破裂や壁や屋根の破損などの被害がありました。構造的なダメージが大きく、十万から百万円単位の支出となりました。

温暖なカリフォルニア州では、このような大きなダメージを受けにくいので、コンドミニアムへの投資を行うことでオーナー様の屋根や外壁、配管の修理や責任負担は大きく軽減されます。

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ご自宅ご購入を検討されている方は、将来のプランに沿った物件を選びましょう。洪水の多かった地域に建っている物件、眺めはいいけれど傾斜のきつい崖の上の物件などは、ローン申請をしても、必ず該当する保険に入らなくてはいけない等追加条件が入り、費用面で出費がかさむことも・・将来的に売却の際、より売りやすくするためには、リスクは減らしておいた方が賢い買い方と言えます。

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ご購入目的は違っても、ご購入計画を立案、ご予算と将来のご計画に合わせて物件選びのお手伝いをいたします。

お客様の大切な資産を無駄にしないため、現地を知り尽くしたREALTORⓇーンオフィサーがだれも教えてくれない物件選びをご紹介します。

売買とローン契約の経験を数多く重ねたローンオフィサーだからこそ知っている注意点もあります。

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ここでは書けない、物件選びのポイントはまだあります！

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