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全米第二位の
ロサンゼルス
経済圏
2028年ロサンゼルス五輪開催に向けたオリンピックスタジアムやNFLスタジアム建設、五つ星ホテルの建築、ヒストリカルビルディングのリモデル等ダウンタウンでの再開発や市内を縦横に結ぶ路線を延伸中のメトロなど各地域での開発が進められています。
魅力 その1
テキサス州（購入価格の約2.6％）などに比べて
固定資産税が約半分の約1.2％
諸経費の軽減が可能！
魅力 その2
マーケットが停滞気味の今だからこそチャンス到来！
安定した不動産価値の上昇
大きな売却益が得られる可能性
コロナパンデミック以前はもちろん、パンデミック中も活発だったロサンゼルス経済圏。
ロサンゼルス郡およびオレンジ郡は、山火事リスクが懸念される地域もありますが、エリアを選定することで、安定した資産価値の上昇と災害リスクを抑えた投資効果が期待できます。
2025年現在、市場はややバイヤーズマーケットへと移行しており、初期投資を抑えながら将来的な売却益を狙いやすい時期です。さらに、年間を通して温暖で安定した気候のため、外壁や配管などの修繕コストを比較的低く抑えることができます。
魅力 その3
マーケット規模は約500万戸
安定した人口流入と企業進出
オレンジカウンティの世帯収入は
全米平均の1.5倍
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ロサンゼルスエリアはロサンゼルス空港、ロサンゼルス・ロングビーチ港といった物流の玄関口があるだけではなく、製造業だけではないIT・金融など企業進出が活発です。
もともと存在するアミューズメント系、金融系に加えて周辺産業やスモールビジネスオフィスの
企業進出にともない、多方面におよぶビジネスチャンスが多いため、安定収入の若年層が多く、
良テナント確保ができる確率が高くなります。他州に比べて人種の壁も低く、
売却時も幅広い購入層が多いために売却しやすいことも特徴です。
ロサンゼルス郡の南に位置しているオレンジ郡は、継続的な企業誘致、都市開発が継続中のため、今後も発展が期待されています。
主なカウンティの特徴
ロサンゼルス・オレンジカウンティに進出している
優良企業
お客様の売却益を可能な限り確保していくため、購入時に必ず適正な価格かを調査し、評価額以上の物件はお客様にはおすすめしていません。当社の扱う物件は、すべて所有権がお客様になる物件です。
売却時には、アメリカでは非居住者にかかる源泉税（FIRPTA）が課税されますが、数多くの取引実績がある米国公認会計士のいる当社チームに、対策もお任せください。
ローンでの購入も可能なので、憧れの地でバケーションホームとして、一つ上のレベルでお客様の夢が実現できます。
世界情勢、自然災害等何らかの理由で物件にに対して何らかの影響があった場合、保険等で補償ができないこともございます。また、投資される物件価格の上昇や売却に関しては、経済状況で不動産価格も変動しますので、100％保証するものではございません。法改正により、税額やその他費用の追加等のやむ得ない事情の発生の可能性がございますこと、予めご了承ください。詳しい投資リスクに関しましては、ご契約前にも相互に確認をさせていただきます