購入・米国進出
のための
カウンセリング

米国不動産・金融・海外進出支援

のプロが対応する

堅実で安心できるトランザクション

お客様の数だけ最適解が

あります。

お客様の願いは千差万別。それぞれのプランも異なります。そのため、私たちは専門家と連携し、お客様の資産を守り、育てるための最適な戦略を提供しています。
各分野のプロフェッショナルと戦略的な出口計画を立案し、お客様の目標達成をサポートしています。

私たちは以下の点に焦点を当てています。

不動産購入をご検討の方

無料見積で予算のご提案: お客様のご負担を軽減する予算案をご提案します。購入時の費用やローンの組み方、頭金の設定など、詳細なお見積りをお出しします。
マーケットデータの提供: お客様にはご購入エリアのフェアなマーケットデータを提供し、賢明な投資をサポートします。
リスクとメリットの説明: 不動産購入におけるリスクとメリットを詳細に説明し、お客様が納得のいく決断をする支援をします。
長期プランニング: 物件の保有期間や、最適な売却タイミングについての計画を立てます。また、売却時のリスクと対策プランも共有します。

米国進出、米国法人設立をご希望の方

1. 最適な専門家をご紹介: ビザ取得や法人設立のために、進出される分野や規模に応じた弁護士や会計士をご紹介します。

2. 申請書類の提出サポート: 法人設立に必要な情報の整理や米国銀行口座開設のサポートを行います。

3. オフィスのリース: 法人オフィスのリース、Utulityや管理業務のサポートをいたします。

私たちの強み

迅速な対応かつ丁寧な対応と、確実な現地のプロフェッショナルとの強力なネットワークを活用しています。そのため、お客様に提供するサービスと情報は他社とは一線を画します。堅実な手続きやサポートを求める方におすすめです。

リースやご購入手続きは、Takashi AKIBA, REALTORⓇ、Saori Mochita, REALTORⓇとHK Mega Real Estate & Investmentのチームが専門知識と経験をもってサポートします。私たちはお客様の目標を共有し、最適なプランを提供し、資産を守り育てるお手伝いをしています。

さらに詳しく

ステップ1.　カウンセリングのお申込み

まずは当サイトのお申込みサイトからお申し込みください。

折り返し、Emailやお電話にてご連絡をさせていただきます。

スカイプやラインでもカウンセリングを行っておりますので、どのような形でカウンセリングをされたいか、

お気軽にお申し出ください。

カウンセリングお申込み

ステップ2.　電話やオンラインミーティングシステムでカウンセリング

ご都合の良い方法や日時に合わせてオンラインカウンセリングを行わせていただきます。

カウンセリングの際には以下のことをお伺いしながら、どのような不動産投資・米国進出のための戦略が良いか、判断するためのお客様の願いを伺います。

お客様個人で購入するか、法人で購入するか、または別の方法でスタートするか？検討することで購入後の手続きが全く違ってきます。

アメリカのビジネス・税制システムに沿ったトランザクションを推奨しています。

カウンセリングお申込み

ご自宅・投資物件等購入をお考えの方

ーご購入の目的

ー初期投資のご予算

・節税目的ですか？　・アメリカで資産を増やしたいですか？　・将来アメリカに住みたいですか？

・アメリカでビジネスをお考えですか？

ープランに応じてビザサポート、米国法人設立、米国銀行口座開設のサポートをいたします。

ー投資物件を現金で行うか、ローンを組んで行うか、お客様の状況に応じてご提案します。

ー将来的なアメリカに投資した不動産を売却するか、相続するかなど運用について

*日本での税制に関しましては、日本の税理士、会計士の方と必ずご確認ください。

米国での税制や会計に関しましては、ライセンスを保持する米国会計士をご紹介します。

ステップ3.　データ提供と投資戦略のご提案

・投資エリア候補地の特徴

・投資エリア候補地別投資効率の比較

・賃貸の場合の利回り

など独自なリサーチにより、最適な投資エリアをお選びいただけます。

＊リサーチ費用を別途承る場合がございます。

カウンセリングお申込み

1．お見積もりで
予算のご提案

購入時にいくら費用がかかるか、ローンを組む場合にはどのくらいの予算と頭金にするかなど、詳しいお見積を

お出しします。お客様のご負担のないような計画を立てられることは現地金融機関のローンオフィサーが常駐している当社の強みでもあります。一括購入の方も、ローンで購入の方も、お客様の将来的なご計画やご希望を伺いながら、購入計画を立てていきます。

ーアメリカでの不動産投資の継続　商業物件やアパートの購入など

2. フェアで独自のデータ提供で投資戦略のご提案
妥当なマーケット価格か査定も　

投資の場合は表面的にCAP（利回り）が良くても、投資しようとする候補地にテナントリスクや他にリスクがないか、リスクがあったとしても最小限にするための方策を、融資のプロをはじめとした当社のチームが対応します。無駄に高い金額で購入されないよう、フェアなマーケット調査により、妥当なマーケット価格かどうか査定もします。

当社はカリフォルニア州ロサンゼルスに拠点を置いていますが、ロサンゼルス近郊、カリフォルニア州全体でベストな投資エリアをご提案します。

ご自宅購入の場合も、周辺環境のリスクや将来のプランに合わせた情報提供もさせていただきますので、安心の物件選びが可能です。