いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 先月末よりトランプ関税や株価の変動のニュースがもちきりですね。将来の不安をかかえる方も多いと思います。アメリカの住宅ローンも激しく変動していましたので、「今は買うべき？借りるべき？」「金利が下がるのを待った方がいい？...

先日、2025年のConforming Loan Limit（通常のローンプログラムの限度額）の引き上げが発表されました！ これにより、バイヤーの皆さんにとって以下のような大きなメリットがあります👇 ✅ より高額な住宅購入が可能...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます AKIVARKからカリフォルニア不動産最新情報をお届けしています。 2024年8月マーケットまとめ 販売価格中央値が昨年比3.4％上昇 販売物件が増加し、バイヤーズマーケットへ...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます AKIVARKからカリフォルニア不動産最新情報をお届けしています。 5月の傾向として、 新しいリスティング（販売開始された物件）が増えたこと 住宅ローン金利がやや低下したこと...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます AKIVARKからカリフォルニア不動産最新情報をお届けしています。 住宅ローン金利が高めに感じてしまうセラー・バイヤーが多く、マーケットに出てくる物件はまだ少なめ、と先月もお伝えしましたが、やや改善の兆しがみえています。...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます AKIVARKからカリフォルニア不動産最新情報をお届けしています。 住宅ローン金利が高めに感じてしまうセラー・バイヤーが多く、マーケットに出てくる物件はまだ少なめ、と先月もお伝えしましたが、引き続きその状況が継続中です。...

日本在住の方（米国外在住の方）で、ソーシャルセキュリティナンバーをお持ちでない方向けに新しいローンプログラムが登場しました！

不動産のことだけではなく、ファイナンスのこと全般についても、クライアントさんより質問を受けています。 基本、何でも！調べてお伝えしていますが、 最近いただいたクライアントさんからの質問　３つ を動画でご紹介したいと思います。...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 初めてご自宅を購入する方から、何から始めてよいか、、というご質問をよくいただきます。 初めての方にとってご購入のプロセスは複雑であり、時には混乱や不安を引き起こすこともあるかもしれません。しかし、信頼できるプロとの適切な...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 アメリカでは例年3月ごろから春のホットマーケットに入ります。お子様の学校区への引っ越しや学生の夏休み前に合わせて引っ越しを計画する家庭が多いからです。 ロサンゼルス・オレンジ・サンディエゴカウンティでも例外ではなく、販売...

よくある質問シリーズ、今回は、アメリカの住宅ローンの審査が通る収入の目安はどのくらいですか？

ー初めて家を買う前に何から始めたらいいですか？ ー私はいくらローンを組めますか？ ー日本から送金して頭金に充当したいけど、どんな準備から始めたらいいですか？ ーホームページだけの情報だと・・・だけど、本当ですか？ など、 ちょっとした疑問をきける人に出会いたかった！...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 2023年10月のカリフォルニア州不動産マーケットが、カリフォルニア州不動産協会から発表されました。 今月もあまり表に出たがらないRealtorに代わり、AI新入社員アンジェラが10月のマーケット情報をお伝えしていきます...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 バイヤーの皆さんにとって、最適なタイミングでの不動産購入ができるか、気になりますよね。 今話題の"Chat GPT"に、カリフォルニア不動産の物件価格は2023年11月から2024年3月にかけて、まで何パーセント下落しま...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 2023年9月のカリフォルニア州不動産マーケットが、カリフォルニア州不動産協会から発表されました。 今月もあまり表に出たがらないRealtorに代わり、AI新入社員アンジェラが9月のマーケット情報をお伝えしていきます。...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 2023年5月のカリフォルニア州不動産マーケットが、カリフォルニア州不動産協会から発表されました。 全体としては販売価格中央値は前年比、6％ほど下落していますが、前月より価格上昇するエリアも！ なぜなら、...