いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 2023年10月のカリフォルニア州不動産マーケットが、カリフォルニア州不動産協会から発表されました。 今月もあまり表に出たがらないRealtorに代わり、AI新入社員アンジェラが10月のマーケット情報をお伝えしていきます...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 バイヤーの皆さんにとって、最適なタイミングでの不動産購入ができるか、気になりますよね。 今話題の"Chat GPT"に、カリフォルニア不動産の物件価格は2023年11月から2024年3月にかけて、まで何パーセント下落しま...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 2023年8月のカリフォルニア州不動産マーケットが、カリフォルニア州不動産協会から発表されました。 今月からYoutubeにアップロード始めました。あまり表に出たがらないRealtorに代わり、AI新入社員アンジェラが8...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 2023年7月のカリフォルニア州不動産マーケットが、カリフォルニア州不動産協会から発表されました。 7月のマーケットデータから言えるのは 不動産市場は確かに不況・・エリアにより二極化！...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 2023年5月のカリフォルニア州不動産マーケットが、カリフォルニア州不動産協会から発表されました。 全体としては販売価格中央値は前年比、6％ほど下落していますが、前月より価格上昇するエリアも！ なぜなら、...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 2023年3月のカリフォルニア州不動産マーケットがカリフォルニア州不動産協会から発表されました。 前月より価格上昇するエリアも！ 停滞と思われたマーケットは、一か月で好転し、2月より販売価格中央値が7％も上昇しました。...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 Facebookでも公開している独自目線からのマーケット情報ですが、こちらにもやや加筆して掲載します。ご興味がある方は、ぜひご覧ください！ 各機関から、今年の米国不動産市場の予想が出そろってきています。SVB破綻による金...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 米国住宅ローン金利は、毎日変動しています。金融機関によっても金利は違いますし、お客様のクレジットスコアやLoan to Value(Home Valueに対してローン金額が占める割合）、Purchase,...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 2023年2月のカリフォルニア州不動産マーケットがカリフォルニア州不動産協会から発表されました。 ポイントはクラッシュ！ではないですが、販売戸数、New Listingともに低水準です。価格は高価格帯や地方の下落が響き、...

いつも当サイトにお越しくださり、誠にありがとうございます！ 購入後のお手続きやお支払い、どのようなものが、どのようなタイミングで行ったらよいか、 こちらのサイトにまとめましたので、ご活用ください！ https://www.ladreamland.com/afterclose...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 全米レベルで価格調整、価格面で平時のマーケットレベルから一気にマーケットの冷え込みへと移行してきました。 地方の州は特に厳しいようです。 カリフォルニアも地方や高価格帯の原則により、価格や販売戸数が減退しています。...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 9月にはいり、さらに全米レベルで価格調整、価格面で平時のマーケットレベルに移行してきました。 カリフォルニア不動産マーケット！も価格調整されており、価格を下げて販売、または販売開始後に希望価格を下げてくる傾向が先月と比較...

Q　家を買う場合の諸費用はどのくらいかかりますか？ A　家を買う場合の諸費用を、 Closing Cost ともいわれます。 現金で購入する場合と、ローンで購入する場合と諸費用が変わります。 ESCROWを通して購入手続きをしますが、売買にかかわる手数料や登記の費用等がかか...

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 いい感じに冷え込んできました、8月にカリフォルニア不動産マーケット！ 価格を下げて販売、または販売開始後に希望価格を下げてくる傾向が顕著になっています。 まずは経済指標から・・ ・進む円安　1ドル＝144円後半...

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 カリフォルニア州不動産協会から発表された、2022年6月のマーケット情報についてお伝えします！ 6月のマーケットの特徴は・・ １.　リスティングの数増加が加速＝売り急ぐセラー増？ ２．販売在庫増　Unsold...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 米国株の下落、円安、利上げなど、リセッションに入る？と言われている米国経済の現状を踏まえ、米国不動産も低迷するのか？データを交えて予想していきます。 バイヤーの購買意欲に影響を与える住宅ローン金利　30年固定が...

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 2022年5月のマーケット情報についてお伝えします！ 5月のマーケットの特徴は・・ １.　リスティングの数が引き続き増加＝売り急ぐセラー増 ２．販売在庫増　Unsold Inventory 2か月越え...

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 36年ぶりの続編「トップガン：マーヴェリック」（ジョセフ・コジンスキー監督）が世界的大ヒットを記録していますが、トム・クルーズは資産形成にも積極的です。 どんな家を購入していたか、気になりますね！...

いつも当サイトへお越しくださりありがとうございます。 米国ではコロナパンデミック収束に向けた動きが活発になってきています。 その中の一つが、 住宅ローン　支払い猶予の終了 です。 ほぼどの金融機関も終えています。 その影響が今になって、 フォークロージャ件数増加...

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 2022年4月のマーケット情報についてお伝えします！ 4月のマーケットの特徴は・・ １.　リスティングの数が販売戸数を１年１１か月ぶりに超える ２．1.に伴う販売在庫不足の解消のきざし...