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カマラ・ハリス副大統領のコンドミニアムが売却!Sold $1,850,000(約2億円)

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カマラ・ハリス副大統領のワシントンDCのコンドミニアムが売却されました!


就任前にロサンゼルス、サンフランシスコ、ワシントンDCに合計3件のプロパティを夫のDouglas Emhoff氏と保有していましたが、就任後サンフランシスコのコンドミニアムを売却していました。


9月27日に売却されたコンドミニアムは、

2BR/2BATH + DEN is 1, 731 SF (160㎡)

https://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/1111-24th-St-NW-Unit-27_Washington_DC_20037_M55826-46166


記事によると・・

The vice president made about a 4.2% profit on the property, which she and her husband, entertainment attorney Douglas Emhoff, purchased for $1,775,000 in 2017.

2017年に$1.775,000で購入してますので、4.2%の利益を生みました。しかしエージェントへのコミッション、諸費用を入れると、「マイナス」ですね。


おそらく、節税や世間への対策のために、狙いかと・・

サンフランシスコのコンドミニアムを売却した際に、4000万円ほどの利益を生み、批判を受けたことがありました。


ちなみに残る一件、ロサンゼルス市ブレントウッド地区にある一戸建ては、すでに数ミリオンの価値があります。(住所はここでは明かせませんが・・)


アメリカは、不動産売買や登記の記録に関しては、公正・公平をもって行われます。副大統領だからといっても、例外ではありません。

もし、登記が公表されていない場合は、「Sale by Owner」といわれる、非公開での売買ですので、何か利益供与があるのでは、と疑われても仕方ありません。

といっても、地方の投資物件では時々ありますが。


さて、この物件ですが、2018年築で、10階建てのいわゆるデザイナー物件です。おそらく、新築で購入したため、記録では2017年購入となっているのでしょう。


同タイプのプロパティが販売されていますので、内部をご紹介!


▼▼▼こちら▼▼▼

https://www.highrises.com/washington/listing/dcdc515606-west-end-condo-for-sale-1111-24th-st-nw-95/


ガラス張りの「ハイライズ」 ”The Westlight”


エントランスの共有スペース コンシェルジュが24時間対応



ワシントンDCの「シティビュー」



キッチンはプロフェッショナルタイプ 人気のアイランドつきですね。



ベッドルームからもいい眺めです




ルーフトップのBBQエリア

コンドミニアムには、よく共有のBBQエリアが設置されています。



ルーフトップにあるプール

ウッドと植栽が高級感を漂わせてますね。



こちらもルーフトップにある、共有のクラブハウス イタリアンタイプのキッチンですね。


イタリアンなテイストが散りばめられていて、洗練されたコンドミニアムです。


米国では、昨年から不動産市場がヒートアップしていますので、富裕層は「売り手市場」を機に利益確定をしている動きと思われます。


この冬のマーケットがクラッシュするか、しないか、の瀬戸際・・

これからも注視していきます。



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