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【2021年8月】カリフォルニア州 主要エリアのマーケット情報ーロサンゼルス郡


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2021年8月のカリフォルニア州ロサンゼルスカウンティのマーケット情報です。


ロサンゼルスカウンティ全体でみると、価格の下落はみられていないのですが、Days on Marketが9日、Unsoled Inventoryが2monthsと、オレンジカウンティと同様に、調整局面に入っていると考えられます。


販売中間価格の推移をみてみましょう!


2020年6月 $610,260 
⇒ 7月 $653,570
⇒ 8月$677,260
⇒ 9月$747,380
⇒10月$728,160
⇒11月$664,160
⇒12月$709,500
⇒2021年1月 $697,660
⇒2021年2月 $664,120
⇒3月 $668,220
⇒4月 $707,350
⇒5月 $725,680
⇒6月 $796,120 最高値
⇒7月 $809,750 最高値更新
⇒8月 $830,070 最高値更新 ▶▶▶ 1M以上物件が好調


8月に入り、人気の物件とそうでない・・物件の二極化がみられています。

Median Price

前月比 +2.5%↑
前年比 +19.8%↑


販売戸数 
前月比 3.6%減↓
前年比 29.5%↑

Home sales levelとしては、コロナ前のレベルに近づいています。


バイヤーの買い控え傾向が続いており、

前月に続き、2か月

しています。


コロナ前は"3か月"前後・・・・







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