【ロサンゼルス不動産】2019年9月　不動産マーケット情報　　　　　　　平均不動産価値前年比4.5％アップ

【ロサンゼルスエリア】

平均不動産価値　$663,000　前年比4.5％アップ

平均掲載日数（マーケットに出て売れるまでの日数）：21日

依然、好調をキープしているように見えます。

年間に4.5％ですから、このままいくと、５年で２０％以上値上がりすることになります。

さて、データ元ですが、Zillow.comからこのようなマーケットの表がダウンロードできなくなったので、カリフォルニア不動産協会のデータが今一番信頼できるものとして扱っています。

Zillow.coｍのデータも、結局、MLSという不動産協会が管理しているデータからもらっている（売ってもらっている？）ので、同じものが掲載されています。

値下げをしている掲載物件の割合　37.4％の理由

9月は、4月から８月までの一年で一番活況のシーズンが終わり、少し落ち着いた時期です。

ですから、夏中に売ってしまいたいセラーの側からすると、多少値下げをしても売ってしまいたいという心理が働きます。

ロサンゼルスは、2028年に向けた再開発はもちろん、利便性、気候が恵まれていることから住みたいエリアとして、投資としても、住居としても選ばれている、全米第２位の都市です。