カリフォルニア州 主要エリアのマーケット情報ーオレンジ郡

中間販売価格　前月比　－３．１％　前年比１．２％増

LA郡同様、グラフの傾向から下落傾向に見えますが、コロナ渦の中にもかかわらずPending Salesが１５日と、こちらも非常に短期間で成約していることがわかります。

オレンジ郡の場合、高価格帯が多いので、全体でみると停滞気味です。現地のリアルな情報だと、手ごろな２ベッド２バス、４０万－５０万ドル台の販売は好調です。

高価格帯を狙う方にとっては、価格交渉のチャンスかもしれません。

オレンジ郡は学区がよい地区が多いので、リノベされた手ごろな５０万ドル近辺を希望されている方は他のバイヤーと競合する可能性がありますので、頭金やローン申請書類など、準備しておきましょう。

今後単純に「どの価格帯も下落する」かということは、今のところは判断がつきません。

販売件数の減少後、6月に入って上昇傾向にあるといわれていますので、6月のアップデートをもとに、夏から秋のマーケットの傾向をチェックしていきましょう。