【2021年11月】カリフォルニア州 主要エリアのマーケット情報ーロサンゼルス郡
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2021年10月のカリフォルニア州ロサンゼルスカウンティのマーケット情報です。
10月からのロサンゼルスカウンティを全体でみると、
価格は9.4％の下落
Days on Marketが11日へ（10月は10日）
Unsold Inventoryが1.8months
と、調整局面に入っています。
気になる販売中間価格の推移をみてみましょう！
2020年6月 $610,260
⇒ 7月 $653,570
⇒ 8月$677,260
⇒ 9月$747,380
⇒10月$728,160
⇒11月$664,160
⇒12月$709,500
⇒2021年1月 $697,660
⇒2月 $664,120
⇒3月 $668,220
⇒4月 $707,350
⇒5月 $725,680
⇒6月 $796,120 最高値
⇒7月 $809,750 最高値更新
⇒8月 $830,070 最高値更新 ▶▶▶ 1Ｍ以上物件が好調
⇒9月 $886,050 最高値更新 ▶▶▶ 1Ｍ以上物件が好調
⇒10月 $848,970 調整局面？
⇒11月 $769,500 調整局面・・冬のマーケットへ
先月もお伝えをしております通り、アップデートされた人気の物件とそうでない・・物件の二極化がみられています。
Median Price
前月比 -9.4%↓
前年比 +14.3％↑
昨年比でこの上昇率です！
Los Angeles からの人口流出は３％とも言われていますが、マーケットクラッシュするほどの大きな影響はみられません。
販売戸数
前月比 -9.1%↓
前年比 +1.8％↑
バイヤーの買い控え傾向が続いておりますが、変わらず販売戸数が例年よりも少ないために、価格の大幅下落にはつながっています。
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