【2020年10月】カリフォルニア州 主要エリアのマーケット情報ーロサンゼルス郡

カリフォルニア州ロサンゼルス郡(ロサンゼルスカウンティ)のマーケット情報です。



中間販売価格は、


6月 $610,260 ⇒ 7月 $653,570 ⇒ 8月$677,260
⇒9月$747,380 ⇒10月$728,160
前月比 2.6%↓ 前年比 12.4%↑
やや頭打ち?

9月の新学期に合わせた盛況の時期から、落ち着きをみせていると思いきや・・

Pending Sales(販売してから契約に入るまでの日数)が
エリアと条件が良い物件にはオファーが複数!
わずか9日 

と、非常に短期間で成約していることがわかります。 


コロナバブル到来??

まだまだファーストバイヤー、買い替え需要がありますね。

史上最低の低金利

経済活動の回復傾向により若いファーストバイヤーの増加

販売数は、先月より増加し、17.6%アップ!


在住の方は、低金利のうちに、買っておく
でも、無理な買い方はしない

と、弊社ローンオフィサーが常々言っていることです。


買い急ぐリノベーションが必要な物件は、2-5%ほど値下げをして成約、という動きもみられますが、ほとんどは、販売価格よりも高値で成約されています。

地方への移住が進んでいるのなら、もう少し買いやすくなっていても・・・


と思うロサンゼルスカウンティの現状でした。



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