【2021年6月】カリフォルニア州 主要エリアのマーケット情報ーロサンゼルス郡


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2021年6月のカリフォルニア州ロサンゼルスカウンティのマーケット情報です。


昨年6月はコロナパンデミックの最中ということで、昨年比としての各データは大変跳ね上がった(または下がった)ように見えます。

しかしながら、6月の仮契約数が初めて前月比減ということで、下半期は鈍化するのでは、と感じています。


先月もお伝えしていますが、一部都市部回帰も見込める為、一部エリアでは、下落傾向が進み、人気のエリアではそれなりの価格上昇傾向となるのではないかと思われます。



販売中間価格の推移をみてみましょう!


2020年6月 $610,260 
⇒ 7月 $653,570
⇒ 8月$677,260
⇒ 9月$747,380
⇒10月$728,160
⇒11月$664,160
⇒12月$709,500
⇒2021年1月 $697,660
⇒2021年2月 $664,120
⇒3月 $668,220
⇒4月 $707,350
⇒5月 $725,680
⇒5月 $796,120 最高値


前月比 9.7% 前年比 28.5%↑

Pending Sales(販売してから契約に入るまでの日数)が、先月まで同様最短で

成約されている状況が続いています。

エリアと条件が良い物件にはオファーが複数!
わずか8 

と、非常に短期間で成約しています。


販売数も、昨年より 42.4%アップ!


別の記事でもお伝えしていますが、購入をお考えの方は9月以降の動きをみた方がよろしいかもしれません・・





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#アメリカ不動産 #ロサンゼルス不動産

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