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こちらは、5月のカリフォルニア州オレンジカウンティのマーケット情報です。
昨年後半からオレンジカウンティのマーケットは活況です！もともと一年で一番売買取引が動く時期ですので
それでは、詳しくマーケットをみていきましょう。
戸建販売価格中央値の昨年6月からの推移です。
6月 $870,000 ⇒ 7月 $880,000 ⇒8月 $930,000
⇒9月 $915,000 ⇒10月 $930,000⇒11月 $930,000
⇒12月 $950,000
⇒1月 $970,000
⇒2月 995,000
⇒3月 1,025,000 ▶▶▶ついにミリオン越え！
⇒4月 1,100,000
⇒5月 1,100,000 ▶▶▶高止まり？
前年比 31.8％↑
前年比31.8％アップ、売却益を得る、最善でかつ安定の投資といわれる所以です！
販売戸数は
5月販売戸数 前年比130.9％上昇
ポイント！前年同時期はコロナ禍の最中だったので、単純に比較は難しいですね。
販売在庫の期間
1.6か月 昨年比 マイナス70.9％
在庫不足と回転の速さが活況を支えています！
Pending Sales（販売してから契約に入るまでの日数）が7日
マーケットに出したらすぐに成約！という状況です！
あちこちで、言ってますが・・
販売が好調に加え、好材料として次のようなことがあげられます。
史上最低の低金利
経済活動の回復傾向
一年のうちで最も活況になる５月
オレンジカウンティは、雇用の安定が比較的早かったため、ファイナンスが安定している購買層が「厚い」です。そのため、価格がせりあがって成約価格がより高くなる傾向にあります。
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