【2020年9月】カリフォルニア州 主要エリアのマーケット情報ーロサンゼルス郡

カリフォルニア州ロサンゼルス郡(ロサンゼルスカウンティ)のマーケット情報です。



中間販売価格は、


6月 $610,260 ⇒ 7月 $653,570 ⇒ 8月$677,260
⇒9月$747,380
前月比 10.4%↑ 前年比 12.7%↑
さらに、6月から約14万ドルも上昇!

8月に引き続き、コロナ渦の中にもかかわらず

Pending Sales(販売してから契約に入るまでの日数)が
とうとう一桁・・9日 

と、非常に短期間で成約していることがわかります。 


コロナバブル到来??

先月同様の傾向ですが、特に4-60万ドル台の販売が好調に加え、好材料として次のようなことがあげられます。

史上最低の低金利
経済活動の回復傾向により若いファーストバイヤーの増加

販売数は、先月より増加し、11.6%アップ!


8月にもお知らせしている同様、「すぐに住みたい、住める=リフォームの必要がない 物件」の在庫不足、ファーストバイヤーには、頭金以外の資金的な余力がありません。ですから、なるべく入居後にリモデル費用を抑えたい、というのが多数派です。


・LAから人口流出が多いという報道もありますが、一部

・様々な業種の存在と経済活動の回復=全米第二位の経済圏という優位性

が背景として考えられます。


いくら、LAが物価や住宅が高いといっても、

住めるものなら住んでいたい

というのが、本音かな?と周囲の方々とお話しして実感しているところです。


在住の方は、低金利のうちに、買っておく
でも、無理な買い方はしない

と、弊社ローンオフィサーが常々言っていることです。






▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼

将来の資産運営に米国不動産の活用をお考えの方

現地エージェントをお探しの方

住宅ローンについて、購入のプロセスについて、売却時の注意点などのご質問、お気軽にお問合せください。

Pre-Approvalについてのお問合せもどうぞ。融資のプロによるお見積りと将来的な投資のご提案もいたします。

Line,Skype,日本国内で説明をご希望の方向けの個別相談や説明会開催も承っております。


https://www.ladreamland.com/contactus


#アメリカ不動産 #ロサンゼルス不動産

ja.png

AKIVARKアメリカ不動産投資

LINE ID @718wnkfy

  • Facebook Social Icon

アキバーク アメリカ不動産&ローンコンサルティング

DRE#01219874 NMLS#354170

© 2020 Copy rights by AKIVARK Real Estate & Mortgage