【2020年8月】カリフォルニア州 主要エリアのマーケット情報ーロサンゼルス郡
- AKIVARK
- 2020年9月17日
- 読了時間: 2分
更新日:2020年10月19日
カリフォルニア州ロサンゼルス郡(ロサンゼルスカウンティ)のマーケット情報です。
中間販売価格は、
6月 $610,260 ⇒ 7月 $653,570 ⇒8月677,260
前月比 3.6%↑ 前年比 7.9%↑
3か月で価格が約6万ドルも上昇!
7月に引き続き、コロナ渦の中にもかかわらず
Pending Sales(販売してから契約に入るまでの日数)が
7月からさらに2日短縮して、12日
と、非常に短期間で成約していることがわかります。
先月同様の傾向ですが、特に4-60万ドル台の販売が好調に加え、好材料として次のようなことがあげられます。
史上最低の低金利
経済活動の回復傾向により若いファーストバイヤーの増加
販売数は、先月より3.9%ダウンですが、ほぼ平時の通りに推移しています。
「すぐに住みたい、住める=リフォームの必要がない 物件」の在庫不足
ファーストバイヤーには、頭金以外の資金的な余力がありません。ですから、なるべく入居後にリモデル費用を抑えたい、というのが多数派です。
そのほか、コロナパンデミック中でも回復している要因として、(または、回復しているようにみえるか)ロサンゼルスカウンティの地域性からの分析すると、引き続き言えるのは(何度でも申し上げます!)
・幅広い購買層
・様々な業種の存在と経済活動の回復=全米第二位の経済圏という優位性
が背景として考えられます。
在住の方は、低金利のうちに、買っておく
ことも一案です。なぜなら、雇用が安定しているときに

▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼
将来の資産運営に米国不動産の活用をお考えの方
現地エージェントをお探しの方
住宅ローンについて、購入のプロセスについて、売却時の注意点などのご質問、お気軽にお問合せください。
Pre-Approvalについてのお問合せもどうぞ。融資のプロによるお見積りと将来的な投資のご提案もいたします。
Line,Skype,日本国内で説明をご希望の方向けの個別相談や説明会開催も承っております。