【2020年8月】カリフォルニア州　主要エリアのマーケット情報ーロサンゼルス郡

カリフォルニア州ロサンゼルス郡（ロサンゼルスカウンティ）のマーケット情報です。

6月 $610,260　⇒　7月 $653,570 ⇒8月677，260

前月比　3.6％↑　前年比 7.9％↑

３か月で価格が約６万ドルも上昇！

7月に引き続き、コロナ渦の中にもかかわらず

Pending Sales（販売してから契約に入るまでの日数）が

７月からさらに２日短縮して、１2日　

と、非常に短期間で成約していることがわかります。　

先月同様の傾向ですが、特に４－６０万ドル台の販売が好調に加え、好材料として次のようなことがあげられます。

史上最低の低金利

経済活動の回復傾向により若いファーストバイヤーの増加

販売数は、先月より3.9％ダウンですが、ほぼ平時の通りに推移しています。

「すぐに住みたい、住める＝リフォームの必要がない　物件」の在庫不足

ファーストバイヤーには、頭金以外の資金的な余力がありません。ですから、なるべく入居後にリモデル費用を抑えたい、というのが多数派です。

そのほか、コロナパンデミック中でも回復している要因として、（または、回復しているようにみえるか）ロサンゼルスカウンティの地域性からの分析すると、引き続き言えるのは（何度でも申し上げます！）

・幅広い購買層

・様々な業種の存在と経済活動の回復＝全米第二位の経済圏という優位性

が背景として考えられます。

在住の方は、低金利のうちに、買っておく

ことも一案です。なぜなら、雇用が安定しているときに

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