カリフォルニア州ロサンゼルス郡（ロサンゼルスカウンティ）のマーケット情報です。
中間販売価格は、
5月 $546,930 ⇒ 6月 $610,260
前月比 11.6％↑ 前年比 1.4％↑
コロナパンデミック中でも価格は上昇中！
5月に引き続き、コロナ渦の中にもかかわらず
Pending Sales（販売してから契約に入るまでの日数）が１７日
と、非常に短期間で成約していることがわかります。
特に４－６０万ドル台の販売が好調に加え、好材料として次のようなことがあげられます。
史上最低の低金利
経済活動の回復傾向
前回は。「販売件数の減少後、6月に入って上昇傾向にあるといわれています。」
と記載しておりますが、やはり、販売数のリバウンドは明らかでした。
5月前年比ー４２．５％ が －１９％まで回復しています！ ３７．５％up
販売在庫も、活況だった２０１７－２０１８年のオフマーケットの時期と同様のレベルで、約３か月。
数字だけみると、不動産マーケットは回復か？と前向きにとらえてしまいますね。
なぜ、コロナパンデミック中でも回復しているか、（または、回復しているようにみえるか）ロサンゼルスカウンティの地域性からの分析として
・幅広い購買層
・様々な業種の存在と経済活動の回復＝全米第二位の経済圏という優位性
が背景として考えられます。
7月に入り、コロナウイルス感染拡大もあり、内覧の人数制限やバーチャルで行われていますが、
購買意欲の衰えは感じられません。
ただし、他記事でもお伝えしている通り、８月のローン支払い猶予の措置が終了後、どのような形で販売されていくかを見定めていく必要があります。
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