【物件の選び方】新築か、中古か・・・

「やはり新築でしょう！」

と思われるかもしれませんが、ここアメリカではあまり

おすすめいたしません！投資には中古物件をおすすめ！

皆様が思うほど、こうした新築建築を行うこちらの建築業者のレベルは、一般的には高くないと言われています（そうではない方もいますが・・）日本の技術に比べて、です。

新築の場合、きれいで新しいし！と思われる共いますが、

安く、早く

コストダウンをして売っていますから、物件価格は高めに値段設定はされていますし、

エアコン、ガスレンジや冷蔵庫は某国製・・・

こうなエピソードがあります。

初期不良、冷蔵庫のドアの取っ手が落ちる、製氷機の氷が出てこない・・　水漏れ・・・雨期になったら雨漏り発覚

毎月修理業者を呼んでいた・・

こうした初期不良はよくあります（笑）　修理業者も信頼できる業者でないと、さらに困ったことに

なりかねません。

ですから・・・

中古物件の方が、修理するべきところは、修理完了しているので投資としてはおすすめなのです。

そして、新築の場合は、通常の中古物件の売買よりも、数倍もの契約書（およそ１００ページ以上！）を結ぶことになります。

建築業者もリスク回避をしたいので、そのための説明がずらーーーと記載されています。

保証には入りますが、入居後１年は何が起きても動じない姿勢が必要です！