不動産マーケット情報

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10月21日

【価格調整入っています！　カリフォルニア不動産マーケット　　2022年9月】

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 9月にはいり、さらに全米レベルで価格調整、価格面で平時のマーケットレベルに移行してきました。カリフォルニア不動産マーケット！も価格調整されており、価格を下げて販売、または販売開始後に希望価格を下げてくる傾向が先月と比較...

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9月30日

【金利上昇！クールダウン！カリフォルニア不動産マーケット　　2022年8月】

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。いい感じに冷え込んできました、8月にカリフォルニア不動産マーケット！価格を下げて販売、または販売開始後に希望価格を下げてくる傾向が顕著になっています。まずは経済指標から・・・進む円安　1ドル＝144円後半...

【Back to NORMAL!!　頭金の少ないバイヤーは購入できるチャンスかも！カリフォルニア不動産マーケット　　2022年7月】

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9月6日

【Back to NORMAL!!　頭金の少ないバイヤーは購入できるチャンスかも！カリフォルニア不動産マーケット　　2022年7月】

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。今回はリサーチャーが日本に一時帰国中だったため、発行が出遅れてしまいました<m(__)m> 7月から9月初めまでの経済指標は・・・進む円安　1ドル＝142円後半・米国失業率　7月　3.5％...

【さらに販売在庫増→コロナ前のレベルに！カリフォルニア不動産マーケット　　2022年6月】

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7月24日

【さらに販売在庫増→コロナ前のレベルに！カリフォルニア不動産マーケット　　2022年6月】

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。カリフォルニア州不動産協会から発表された、2022年6月のマーケット情報についてお伝えします！ 6月のマーケットの特徴は・・１.　リスティングの数増加が加速＝売り急ぐセラー増？２．販売在庫増　Unsold...

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7月14日

この秋からどうなる？米国不動産マーケット

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。米国株の下落、円安、利上げなど、リセッションに入る？と言われている米国経済の現状を踏まえ、米国不動産も低迷するのか？データを交えて予想していきます。バイヤーの購買意欲に影響を与える住宅ローン金利　30年固定が...

【販売在庫増→コロナ前のレベルへ近づく！カリフォルニア不動産マーケット　　2022年5月】

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6月22日

【販売在庫増→コロナ前のレベルへ近づく！カリフォルニア不動産マーケット　　2022年5月】

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 2022年5月のマーケット情報についてお伝えします！ 5月のマーケットの特徴は・・１.　リスティングの数が引き続き増加＝売り急ぐセラー増２．販売在庫増　Unsold Inventory 2か月越え...

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6月2日

「トップガン」上映中！トム・クルーズの不動産購入歴は？　

いつも当サイトにお越しくださりありがとうございます。 36年ぶりの続編「トップガン：マーヴェリック」（ジョセフ・コジンスキー監督）が世界的大ヒットを記録していますが、トム・クルーズは資産形成にも積極的です。どんな家を購入していたか、気になりますね！...

米国　フォークロージャ件数　増加傾向　　　　　コロナパンデミック前の平時レベルへ？

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5月26日

米国　フォークロージャ件数　増加傾向　　　　　コロナパンデミック前の平時レベルへ？

いつも当サイトへお越しくださりありがとうございます。米国ではコロナパンデミック収束に向けた動きが活発になってきています。その中の一つが、住宅ローン　支払い猶予の終了です。ほぼどの金融機関も終えています。その影響が今になって、フォークロージャ件数増加...

【ついにリスティング戸数が販売戸数超え！カリフォルニア不動産マーケット　　2022年4月】

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5月18日

【ついにリスティング戸数が販売戸数超え！カリフォルニア不動産マーケット　　2022年4月】

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 2022年4月のマーケット情報についてお伝えします！ 4月のマーケットの特徴は・・１.　リスティングの数が販売戸数を１年１１か月ぶりに超える２．1.に伴う販売在庫不足の解消のきざし...

【住宅ローン金利の高騰からの・・春のマーケット：カリフォルニア不動産マーケット　　2022年3月】

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5月3日

【住宅ローン金利の高騰からの・・春のマーケット：カリフォルニア不動産マーケット　　2022年3月】

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 2月のマーケットをスキップしてしまいまして・・今回は2022年3月のマーケット情報についてお伝えします！特徴としては、・立地と学区がよい地域はマルチプルオファー　＋　数日でESCROWへ！...

【調整局面→春のマーケット先取り？カリフォルニア不動産マーケット　　2022年1月】

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2月22日

【調整局面→春のマーケット先取り？カリフォルニア不動産マーケット　　2022年1月】

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。２月に入り、LA近郊は桜も咲き始め、春の訪れを感じられます、コロナ前ですと、桜を見ながらのんびり、気長に物件探しができるシーズン・・だったのですが、LA近郊のコロナ後の今は１件に対して複数オファーが当たり前、２，３...

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2月2日

【調整局面！カリフォルニア不動産マーケット　　2021年12月】

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 2021年12月のカリフォルニア不動産マーケット情報が更新されました。販売価格中央値　昨年比11.0％上昇 2021年は継続的に１.　買い替え需要減少に伴いリスティングも減少傾向が続くことによる、販売価格の歴史的...

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1月5日

2022年米国不動産住宅市場予想！　　　　ー住宅ローン金利ー

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。【2022年米国不動産住宅市場予想！　住宅ローン金利】についてお伝えします。 2022年米国不動産住宅市場予想！　住宅価格 https://www.ladreamland.com/post/2022homeprice...

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1月5日

2022年米国不動産住宅市場予想！　　　　ー住宅価格ー

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。【2022年米国不動産住宅市場予想！　住宅価格】についてお伝えします。昨年は資材の高騰、バイヤー集中による販売在庫不足に起因する価格高騰が各地で起こりました。また、歴史的な低金利が2020年より継続され、ファース...

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2021年12月22日

【調整局面！カリフォルニア不動産マーケット　　2021年11月】

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 2021年11月のカリフォルニア不動産マーケット情報が更新されました。販売価格中央値　昨年比11.9％上昇現在のマーケット感ですが、１.　買い替え需要減少に伴いリスティングも減少傾向が続く...

【2021年11月】カリフォルニア州　主要エリアのマーケット情報ーロサンゼルス郡

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2021年12月22日

【2021年11月】カリフォルニア州　主要エリアのマーケット情報ーロサンゼルス郡

いつも当サイトにお越しくださり誠に有難うございます。 2021年10月のカリフォルニア州ロサンゼルスカウンティのマーケット情報です。 10月からのロサンゼルスカウンティを全体でみると、価格は9.4％の下落 Days on Marketが11日へ（10月は10日）...

もはや不動産投資家！レオナルド・ディカプリオのNew Homeはビバリーヒルズに！

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2021年12月15日

もはや不動産投資家！レオナルド・ディカプリオのNew Homeはビバリーヒルズに！

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。ビバリーヒルズといえば日本の皆様にとって、高級住宅街のイメージが強いかと思います。そのビバリーヒルズに、今月レオナルド・ディカプリオが戸建てを購入しました。 5ベッドルーム　5.5バスルーム...

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2021年11月30日

Qアメリカの住宅ローン市場はどのような仕組みですか？ー　シンプルにお答えします

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。アメリカの住宅ローンは、"Mortgage"モーゲージ　といわれます。個人保証ではないので、不動産担保ローン、と訳されることもあるようです。ここでは、一般の方にも伝わりやすいように、ホームオーナーの方を中心とした...

米国&カリフォルニア州不動産　2021年10月-11月　マーケットバブルは調整局面へ

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2021年11月25日

米国&カリフォルニア州不動産　2021年10月-11月　マーケットバブルは調整局面へ　

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。アメリカは感謝祭の連休中、買い物や移動によって各所で大混雑です。（でした！）昨年控えていた旅行を今年は大いに楽しもうとする人々が、大変多くなっているようです。各ニュースサイトでも報道されていますが、現在アメリカは...

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2021年11月24日

【調整局面！カリフォルニア不動産マーケット　　2021年10月】

いつも当サイトにお越しくださり誠にありがとうございます。 2021年10月のカリフォルニア不動産マーケット情報が更新されました。販売価格中央値　昨年比12.3％上昇ハウジングバブルといわれている2021年のマーケット。...