【2020年9月】カリフォルニア州　主要エリアのマーケット情報ーロサンゼルス郡

カリフォルニア州ロサンゼルス郡（ロサンゼルスカウンティ）のマーケット情報です。

6月 $610,260　⇒　7月 $653,570 ⇒ 8月$677，260

⇒9月$747，380

前月比　10.4％↑　前年比 12.7％↑

さらに、６月から約１４万ドルも上昇！

8月に引き続き、コロナ渦の中にもかかわらず

Pending Sales（販売してから契約に入るまでの日数）が

とうとう一桁・・９日　

と、非常に短期間で成約していることがわかります。　

コロナバブル到来？？

先月同様の傾向ですが、特に４－６０万ドル台の販売が好調に加え、好材料として次のようなことがあげられます。

史上最低の低金利

経済活動の回復傾向により若いファーストバイヤーの増加

販売数は、先月より増加し、11.6％アップ！

8月にもお知らせしている同様、「すぐに住みたい、住める＝リフォームの必要がない　物件」の在庫不足、ファーストバイヤーには、頭金以外の資金的な余力がありません。ですから、なるべく入居後にリモデル費用を抑えたい、というのが多数派です。

・LAから人口流出が多いという報道もありますが、一部

・様々な業種の存在と経済活動の回復＝全米第二位の経済圏という優位性

が背景として考えられます。

いくら、LAが物価や住宅が高いといっても、

住めるものなら住んでいたい

というのが、本音かな？と周囲の方々とお話しして実感しているところです。

在住の方は、低金利のうちに、買っておく

でも、無理な買い方はしない

と、弊社ローンオフィサーが常々言っていることです。

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