AKIVARK
2021年10月5日
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カマラ・ハリス副大統領のワシントンDCのコンドミニアムが売却されました！
就任前にロサンゼルス、サンフランシスコ、ワシントンDCに合計3件のプロパティを夫のDouglas Emhoff氏と保有していましたが、就任後サンフランシスコのコンドミニアムを売却していました。
9月27日に売却されたコンドミニアムは、
2BR/2BATH + DEN is 1, 731 SF （160㎡）
The vice president made about a 4.2% profit on the property, which she and her husband, entertainment attorney Douglas Emhoff, purchased for $1,775,000 in 2017.
2017年に$1.775,000で購入してますので、4.2％の利益を生みました。しかしエージェントへのコミッション、諸費用を入れると、「マイナス」ですね。
おそらく、節税や世間への対策のために、狙いかと・・
サンフランシスコのコンドミニアムを売却した際に、4000万円ほどの利益を生み、批判を受けたことがありました。
ちなみに残る一件、ロサンゼルス市ブレントウッド地区にある一戸建ては、すでに数ミリオンの価値があります。（住所はここでは明かせませんが・・）
アメリカは、不動産売買や登記の記録に関しては、公正・公平をもって行われます。副大統領だからといっても、例外ではありません。
もし、登記が公表されていない場合は、「Sale by Owner」といわれる、非公開での売買ですので、何か利益供与があるのでは、と疑われても仕方ありません。
といっても、地方の投資物件では時々ありますが。
さて、この物件ですが、2018年築で、10階建てのいわゆるデザイナー物件です。おそらく、新築で購入したため、記録では2017年購入となっているのでしょう。
同タイプのプロパティが販売されていますので、内部をご紹介！
▼▼▼こちら▼▼▼
https://www.highrises.com/washington/listing/dcdc515606-west-end-condo-for-sale-1111-24th-st-nw-95/
ガラス張りの「ハイライズ」 ”The Westlight”
エントランスの共有スペース コンシェルジュが２４時間対応
ワシントンDCの「シティビュー」
キッチンはプロフェッショナルタイプ 人気のアイランドつきですね。
ベッドルームからもいい眺めです
ルーフトップのBBQエリア
コンドミニアムには、よく共有のBBQエリアが設置されています。
ルーフトップにあるプール
ウッドと植栽が高級感を漂わせてますね。
こちらもルーフトップにある、共有のクラブハウス イタリアンタイプのキッチンですね。
イタリアンなテイストが散りばめられていて、洗練されたコンドミニアムです。
米国では、昨年から不動産市場がヒートアップしていますので、富裕層は「売り手市場」を機に利益確定をしている動きと思われます。
この冬のマーケットがクラッシュするか、しないか、の瀬戸際・・
これからも注視していきます。
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